引っ越しチェックポイント

一人暮らし(彼女と半同棲の予定)の部屋探ししたのでメモ。

 

◾️防音

・鉄筋コンクリートRC)、鉄骨鉄筋コンクリートSRC

・壁に耳を当ててみる

・壁を叩いてみる⇨空洞な感じがしない

 

◾️間取り

1畳=約1.8平方メートル

・2K or K

 ・1Kなら8畳以上

 ・2Kなら6畳×2以上

・和室以外(ベッドとか置けないから)

 

◾️建物

・築年数20年以下くらい?

・風呂トイレは別じゃなくてもいい

・エレベータ無し3階はきつい(ちなみに4階建て以上の建物はエレベータが原則ついてる)

 

◾️周辺

徒歩10分=800メートル

・駅から徒歩何分か(記載が徒歩10分なら15分くらいと見ておくべし)

・コンビニまで徒歩何分か

・スーパーまで徒歩何分か、帰り道にあるか

 

◾️内見でのチェックポイント

・シャワーの水圧

・防音チェック

・コンセントの位置

・テレビの位置

スマホの電波

 

◾️不動産屋に聞くこと

・前回、前々回の居住者が引っ越した理由は?何年住んでいた?

・空室期間は?

 

◾️メモ

・鉄筋、鉄骨、鉄筋鉄骨の防音ランキング

 ・鉄筋鉄骨

  一番防音強い。

  物件数としては多くないみたい。

 

 ・鉄筋

  二番目に防音強い。

  防音がいいなら鉄筋以上を選ぶ。

 

 ・鉄骨

  そんなに防音強くないみたい。

 

・2と1Kは家賃5000円くらいしか違わない(地域によってだけど)

 

◾️2Kについて

 ・2Kのメリット

  ・部屋広い

  ・寝室と遊ぶ部屋に分けられる

 ・2Kのデメリット

  ・移動面倒

  ・部屋が面倒

  ・エアコン効きづらい